Sus socios de calidad personales a un precio fijo
Búsqueda de bienes raíces, es decir, búsqueda de bienes raíces, examen preliminar de bienes raíces y vista previa – neutral, independiente del corredor, libre de comisiones, con mucho gusto discreto.
En Mallorca hay una amplísima oferta inmobiliaria. Por desgracia, las descripciones de propiedades y las primeras conversaciones no siempre cumplen lo que prometen. Por ello es útil hacer un examen preliminar: puede ser útil y ahorrarle tiempo, dinero y nervios.
El camino hacia la propiedad de sus sueños
Evaluaremos sus necesidades individuales para encontrar la propiedad de sus sueños. Hemos confeccionado un método que toma en consideración ventajas y desventajas de manera equilibrada, hasta llegar a la propiedad adecuada. Y es que, nuestro objetivo es su satisfacción, tanto durante como después de la compra,
construcción o renovación.
Al efectuar nuestros análisis, trabajamos con agentes inmobiliarios, ya que hay propiedades que solo se pueden adquirir por esa vía. Eso sí, colaboramos con ellos, pero no nos une ningún compromiso. Nosotros representamos los intereses de nuestros clientes de manera discreta, neutral e independiente.
Nuestros honorarios se escalonan según grupos de precios de las propiedades. El primer nivel de tarifas es de 1500 euros (IVA incluido) e incluye determinar la necesidad, búsqueda de propiedades, el examen preliminar e inspección previa. Se trata de un gasto asequible, a un precio fijo que le aporta seguridad y garantiza la neutralidad de la decisión en esta etapa inicial del proceso.
Buscamos la propiedad perfecta para usted.
Sus deseos son únicos y las viviendas en Mallorca también lo son. Nos ocuparemos de que consiga la propiedad perfecta para usted, como si de buscar la pareja ideal se tratara. Le ofrecemos estas ventajas: nuestro método es sistemático, hablamos el idioma del lugar, conocemos bien las condiciones locales y sabemos aconsejar y ayudar en caso de confusiones.
Evaluación de necesidades y perfil inmobiliario individual
Al tener claro el objetivo, se ahorra tiempo y dinero. Por eso, en laprimera comprobación, elaboraremos un perfil inmobiliario individual con su información y preferencias. Tras una conversación personal por teléfono, Skype o en la misma isla, dedicaremos el tiempo necesario a determinar qué es lo que necesita. Exploraremos sus opciones y deseos, le aconsejaremos abierta y honestamente, y hablaremos claro. Utilizamos un sistema de Scout-Briefing, es decir, de recopilación y análisis de información para resumir e identificar el tipo de vivienda que busca.
Búsqueda de propiedades, examen preliminar e inspección previa
En Mallorca hay una amplia oferta inmobiliaria y cantidad de agentes y plataformas. Una misma propiedad puede estar disponible en diversos agentes y plataformas, lo que puede aumentar la presión de mercado y de venta. Con el sistema de Scout-Briefing, recopilamos y analizamos información, la filtramos y usamos nuestra red para encontrar las mejores ofertas según su perfil. Es un sistema rápido
con el que determinamos si la propiedad pasa el examen preliminar. En la inspección previa inspeccionamos la propiedad.
Presentación y visita inicial conjunta
Una vez completados el examen preliminar, la búsqueda y la inspección previa, le presentamos los resultados. Si las propiedades presentadas le convencen, concertaremos la primera visita para conocerlas. Es el momento en que se encontrará por primera vez con su futuro amor inmobiliario, un momento que puede dar lugar a emociones enfrentadas, pero nosotros mantendremos nuestra objetividad, siempre a su lado. En la visita, nos encontraremos con vendedores y agentes. Aportaremos consideraciones previas sobre la manera de ajustar la propiedad a sus deseos o cómo convertir una casa de ciudad o de campo en una verdadera joya, por ejemplo.
Comprar una propiedad en Mallorca
Mallorca es una preciosa isla con parajes encantadores. Cada vez más personas tratan de adquirir fincas, viviendas vacacionales, casas urbanas o terrenos para la construcción. El mercado inmobiliario en Mallorca es muy amplio y, a veces, es difícil moverse en él. Por eso fundamos ImmobilienScouting Mallorca.
No somos agentes inmobiliarios, sino acompañantes discretos que le guiarán paso a paso, para que consiga la vivienda perfecta.
Estos son nuestros servicios:
- Evaluación de necesidades y perfil inmobiliario individual
- Búsqueda de propiedades, examen preliminar e inspección previa
- Presentación y visita inicial conjunta
Con nuestro servicio a precio fijo, podrá ahorrar mucho tiempo y dinero. También puede elegir si quiere contar con los servicios de un agente inmobiliario o no. Con nosotros puede estar seguro de que sus intereses siempre serán lo más importante.
Además, ofrecemos servicios de consultoría inmobiliaria, valoración de propiedades, asistencia de compra, planificación y desarrollo, asistencia durante la construcción y la renovación, el alquiler y el cuidado de su propiedad. Lo haremos nosotros mismos o a través de nuestros colaboradores seleccionados: topógrafos, tasadores, arquitectos, comerciantes, asesores fiscales, abogados, servicios de conserjería, equipo de limpieza, administración de instalaciones y mucho más. Nuestra red es amplia y ha crecido a lo largo de los años.
Cuando la nostalgia se convierte en amor…
Muchos de nuestros clientes habían visitado muchas veces Mallorca, pero, en un momento dado, se les despertó el deseo de adquirir su propia vivienda. Es entones cuando surgen las preguntas: ¿A quién acudo? ¿Quién puede ayudarme? Y para eso estamos aquí. Somos su puente hacia Mallorca, sus ojos y sus oídos. Somos el acompañante objetivo y fiable para lograr el hogar perfecto. Nuestros honorarios, desglosados por grupos de precios inmobiliarios.
Precio máximo de la propiedad
- Comprobación en línea
- Análisis de las necesidades
- Reunión informativa
- Búsqueda de la propiedad
- Examen preliminar (máx. 8 propiedades)
- Inspección previa (máx. 4 propiedades)
- Visita inicial (máx. 3 propiedades)
Precio máximo de la propiedad
- Comprobación en línea
- Análisis de las necesidades
- Reunión informativa
- Búsqueda de la propiedad
- Examen preliminar (máx. 10 propiedades)
- Inspección previa (máx. 6 propiedades)
- Visita inicial (máx. 3 propiedades)
Precio máximo de la propiedad y más
- Comprobación en línea
- Análisis de las necesidades
- Reunión informativa
- Búsqueda de la propiedad
- Examen preliminar (máx. 15 propiedades)
- Inspección previa (máx. 6 propiedades)
- Visita inicial (máx. 5 propiedades)
Encuentre la propiedad de sus sueños
¡ImmobilienScouting Mallorca no es un agente inmobiliario! Colaboramos con ellos, pero somos acompañantes neutrales de nuestros clientes durante el proceso de búsqueda, selección y compra de la propiedad.
Fincas
Existen fincas en el campo, cerca de un núcleo urbano o de la playa, casas de campo tradicionales y villas de lujo con la última tecnología. Usted elige.
Casas de vacaciones
Las vistas al mar tienen una gran demanda, así que su precio es elevado. Entre la oferta de propiedades, la calidad inmobiliaria es variable, hay que analizar con cautela los edificios más viejos o los que se han construido rápidamente.
Apartamentos
Desde apartamentos sencillos hasta propiedades de lujo. Es habitual la compra de apartamentos como forma de inversión, para alquilarlos después, ya que existe una fuerte demanda.
Terrenos
Debe estar totalmente claro cuántos metros cúbicos del terreno son edificables. Las autoridades son muy poco flexibles en este sentido. Hay que comprobar todo escrupulosamente para evitar costosos problemas en posibles inspecciones.
Viviendas urbanas
Están en auge y pueden usarse durante todo el año. Desde un punto de vista fiscal, la renovación puede ser interesante. Además, también es posible alquilarlas durante todo el año.